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입지4

저출산 시대 부동산 투자법 저출산으로 인구가 급감하고 있습니다. 인구 감소가 부동산시장에 어떤 영향을 미칠까요? 일본의 경우처럼 빈 집이 많아 집이 남아돌까요?저출산 시대일수록 학생들이 많은 지역에 투자해야 투자가치가 높습니다. 인구 감소로 부동산 시장의 양극화가 더욱 심해질 것으로 예상되기 때문입니다. 그 양극화의 정점에는 결국 '아이 키우기 좋은 동네'가 자리 잡을 것입니다. 저출산 시대 부동산 투자법그럼 아이 키우기 좋은 동네란 무엇일까요? 단지 초품아, 중품아를 의미하는 것이 아닙니다. 지금 아이들이 많이 사는 지역으로 과밀학급이 많은 곳이 부동산 가치가 올라갈 것으로 예상됩니다. 저출산에서도 아이들 숫자가 계속 유지될 수 있다는 것은 부모의 경제 상황, 주거 환경 등 여러 요소가 결합된 결과입니다. 그렇기 때문에 학생의 .. 카테고리 없음 2024. 1. 7.
부동산 투자, 기본기부터 부동산 투자의 핵심 지표, 공급량 매주 KB 부동산 리브온에서 제공하는 '주간동향보고서'를 통해 지역별 매매 가격 흐름을 파악하고, 현재 오르는 지역인지 내리는 지역인지 확인해야 합니다. 그래야 떨어지는 칼날인지, 추격 매수 인지를 판단할 수 있습니다. https://kbland.kr/map?xy=37.5205559,126.9265729,17 KB부동산 - 아파트 시세, 실거래가, 분양, 빌라시세, 예측시세 [안내드립니다] 현재 KB부동산은 익스플로러에서 이용하실 수 없습니다. Chrome 설치 후 kbland.kr로 접속 부탁드립니다. We're sorry but doesn't work properly without JavaScript enabled. Please enable it to continue.. 카테고리 없음 2023. 12. 21.
내 집 마련시 입지 분석요소 내 집 마련 하기 내 집 마련, 순간의 선택이 10년을 좌우합니다. 입지 분석을 통해 선택한 내 집마련은 10년 아니 평생을 좌우합니다. 내가 원하는 주관적인 기준 뿐만아니라 다른 사람들이 필요로 하는 객관적인 기준까지 생각한다면 내 집의 가치를 높을 수 있고 그만큼 내 자산도 올라갑니다. 입지란? 입지라는 것은 부동산 가치를 평가하는 객관적인 기준으로 직장, 교통, 학군, 환경, 호재 등이 있습니다. 1. 직장 나와 배우자의 직장 뿐 아니라 양질의 일자리가 많은 곳인지 분석해야 합니다. 500인 이상 사업체인지도 살펴보아야 하는 데 이를 통해 근로자들의 연봉 수준을 고려할 수 있기 때문입니다. 양질의 일자리가 많은 곳은 사람들이 모여들면서 수요가 늘어나고 이를 통해 교통 및 상권이 발달하면서 좋은 입지.. 카테고리 없음 2023. 12. 16.
지금 내 집 마련의 적기? 선택의 기준 알아보기 좋은 집이란? 입지는 내 집 마련의 선택기준입니다. 입지 분석을 하지 않고 내 집을 마련하면 가치 상승은 기대하기 어렵습니다. 내 직장 근처, 친정 근처, 내가 잘 아는 동네라는 주관적 기준과 함께 서울중심업무지구까지의 거리, 학군, 환경 등 다른 사람이 중요시 여기는 객관적 기준, 두 가지 모두 상충하는 곳에 내 집마련을 해야 투자 가치까지 상승합니다. ​ ​ 사람들이 내 집 마련을 할 때 범하기 쉬운 실수 중에 하나가 자기가 아는 지역에서만 내집마련을 한다는 점입니다. 하지만 이런 유리천장을 깨야 합니다. 내가 살 수 있는 예산 안에서 가장 입지가 좋은 지역을 선택해야 미래 투자 가치 가 커집니다. 내 집 마련의 선택 기준 요소 ​ 선택기준 1 : 직장 나와 배우자의 직장 뿐 아니라 양질의 일자리가 .. 카테고리 없음 2023. 12. 13.

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