서울부동산3 기회를 놓쳤다. 그럼 언제 집 사지? 언제 집 사지? 성장의 시대는 어느 지역을 사도 실패할 확률이 지극히 낮지만 수축의 시대에는 다릅니다. 양극화의 흐름은 더욱 가속화되면서 핵심지와 비핵심지의 차이는 더욱 벌어지기 시작합니다. 그럼 핵심지란 어디일까요? 바로 서울입니다. 아무리 인구가 급감한다 할지라도 사람들이 살고 싶어 하는 곳은 정해져 있습니다. 서울은 하락장에도 큰 손실은 없겠지만 지방은 상승장에는 큰 차이가 없지만 하락장에는 큰 폭으로 떨어질 것입니다. 서울, 매도 타이밍이 온다 서울 부동산이 2023~2024년 정점을 찍고 중장기 하락장에 돌입할 가능성이 큽니다. 게다가 2015년 이후 등록한 임대사업자들의 매물이 2026년에 대량 매물이 나올것이 예상됩니다. 또한, 3기 신도시 입주 개시가 맞물리면서 하락의 폭은 깊어질 것입니다.. 카테고리 없음 2023. 12. 14. 더보기 ›› 달동네에서 타운하우스로 변신하는 정릉골 서울의 자연과 도시의 조화 정릉동 정릉골은 1960~1970년대 철거민들의 이주로 시작된 독특한 주거 단지입니다. 북한산 자락에 있어 서울시의 자연경관으로 지정되어 있어, 고층단지가 아닌 4층 타운하우스로 새롭게 거듭납니다. 북한산 국립공원과 정릉천 등과 가까워 친환경 주거를 원하는 수요자에게 안성맞춤입니다. 연내 관리처분인가를 받는게 목표이고 내년 봄쯤 이주를 시작할 전망입니다. 현재 70% 이상이 빈집이라 이주와 철거는 빨리 진행될 것으로 보입니다. 매력요소 전용면적별로 다양한 평형을 제공하고, 리조트 스타일의 다양한 커뮤니티 시설도 예정되어 있습니다. 지하 2층부터 지상 4층까지 81개 동, 1400여 가구가 들어섭니다. 도보 10분 거리에 경전철 우이신설선 북한산보국문역이 있고 내부순환도로와도 매.. 카테고리 없음 2023. 11. 25. 더보기 ›› 내 집 마련의 적기? 서울 아파트 가격 하락의 신호와 향후 전망 서울 아파트 시장 동향 최근 서울 아파트 매매 매물 건수가 8만 건에 육박하고 있습니다. 아파트 매물이 넘쳐나는 것은 고금리의 장기화와 경기 불확실성으로 아파트 매매 시장 관망세가 짙어지고 있기 때문입니다. 매물은 쌓여가지만 거래는 급감하고 있습니다. 매매 시장의 경우 전국이 하락세입니다. 이번 하락세는 이전 하락장과는 다른 모습으로 갈 것으로 예상됩니다. 고금리에 대한 부담으로 시작된 침체가 바로 영향입니다. 이러한 상황이 다르다는 점을 인지하고 앞으로 매매 시장 흐름을 주시하면서 투자에 임해야 합니다. 거래량의 급격한 감소 서울 아파트 거래량은 2023년 8월 3,857건으로 정점을 찍은 뒤 11월 612건으로 급격히 감소하고 있습니다. 호가 거래 비중도 확연히 줄어들고 있습니다. 이러한 지표는 주택.. 카테고리 없음 2023. 11. 24. 더보기 ›› 이전 1 다음
