등기부등본3 전세 사기 사건 급증! 내 보증금을 지키는 안전한 방법은? 급증하고 있는 전세 사기 사건 요즘 전세 사기로 의심되는 거래가 증가하고 있습니다. 여기에 연루된 피해자 절반 이상이 20대에서 30대입니다. 사회 초년생들이 피해를 입는 사례가 늘고 있습니다. 대부분 대출을 통해 전세 계약을 하고 있어 그 피해가 더 큽니다. 이런 전세 사기를 예방하고 내 소중한 전세 보증금 지키는 방법을 알아 보겠습니다. 부동산 계약은 알고 하자 보증금을 지키기 위해서는 등기부등본을 꼭 확인해야 합니다. 아무리 좋은 조건의 집이라도 임대인이 빚이 너무 많아 나중에 보증금을 제때 돌려주지 못한다면 큰 피해를 보게 됩니다. 반드시 피해야 하는 집에 대한 단서가 바로 등기부등본이 있습니다. 등기부등본에는 임대인이 누구인지, 빚이 얼마나 있는지, 전에 보증금을 떼어먹은 전적이 없는지 등을 확.. 카테고리 없음 2023. 12. 28. 더보기 ›› 전세사기 예방, 부동산 계약 전 확인해야 할 항목 전세 사기 예방하기 부동산 계약을 체결하기 전, 반드시 확인해야 할 중요한 사항들이 있습니다. 특히, 전세 사기를 예방하기 위해서는 등기부등본을 신중하게 살펴보는 것이 필수적입니다. 등기부등본에서 살펴봐야 할 부분에 대해 알아보겠습니다. 등기부등본 구성요소 등기부등본은 크게 표제부, 갑구, 을구로 구분되어 있습니다. 표제부 그중 표제부를 볼 때는 건물의 주소를 먼전 확인합니다. 임대차 계약서에 나와 있는 주소와 부동산 등기부에 나와 있는 주소가 동일한지 확인합니다. 그다음으로 확인할 사항은 건물의 용도이다. 건물의 용도가 주거용으로 되어 있는지 확인이 필요합니다. 간혹 근린생활시설로 되어 있는 건물들은 전세 자금 대출을 받는데 어려움이 따를 수 있으므로 사전에 꼭 확인해야 합니다. 또한 전유 부분 면.. 카테고리 없음 2023. 12. 6. 더보기 ›› 부동산 경매 : 권리분석으로 숨은 위험 찾기 경매의 매력 부동산 경매는 부동산을 저렴한 가격에 매입할 수 있는 매력적인 수단입니다. 그러나 일반 매매와는 다르게 복잡한 과정과 다양한 변수를 고려해야 합니다. 경매로 낙찰을 받기 위해 기초가 되는 것이 바로 권리 분석입니다. 권리분석만 잘한다면 경매를 쉽고 안전하게 할 수 있습니다. 부동산 경매에서 주의해야 할 사항과 권리 분석하는 법에 대해 살펴보겠습니다. 경매, 시작은 권리 분석 부터 경매가 어렵고 위험한 이유는 무엇일까요? 바로 경매받고자 하는 물건에 다른 소유권을 주장하는 사람이 있을 수 있기 때문입니다. 예를 들어 내가 어떤 부동산을 낙찰을 받았어도. 그 부동산에 내가 몰랐던 전세권자가 있다면 보증금을 요구할 수 있습니다. 그렇게 되면 싸게 낙찰을 받았어도 싼 금액이 아니게 됩니다. 차라리 .. 카테고리 없음 2023. 12. 4. 더보기 ›› 이전 1 다음
