잠자는 동안 돈이 들어온다?: 경제적 자유를 달성하는 12가지 비결

 

의료 기술의 발달로 평균 수명이 길어지고 있습니다. 여러분은 은퇴 후를 대비하고 계시나요? 챗GPT의 성능이 향상되고, AI가 발달되고 있는 상황에서 은퇴 후 할 수 있는 단순노동은 사라질 수 있습니다. 이러한 경제환경에서 내가 일하지 않아도 돈이 들어올 수 있는 구조를 만들어 나가는 것은 점점 더 중요해지고 있습니다. 

이러한 자동화 시스템을 만들어 나갈 수 있는 구체적인 전략에 대해 살펴보고 각 전략마다 장점과 위험성에 대해 살펴 보겠습니다. 

 

1. 온라인 강좌 만들기

요즘 온라인을 통해 강좌를 만들어서 소득을 창출하는 것이 인기를 얻고 있습니다. 유투브에서 무료로 강의를 만들고 구독자를 늘려가면서 숨고나 클래스101에서 유료로 강의를 판매하는 전략이 가장 인기가 많습니다. 신사임당이나 자청 같은 유투버들이 대표적입니다. 자신이 가장 자신있는 분야를 유투브에 올려보세요. 처음에는 자신없고 어렵겠지만 꾸준히 영상을 올리다 보면 자신도 생기게 됩니다. 구독자를 늘리면서 숨고에 홍보하거나 클래스 101에 지원해 보세요.

장점: 강좌는 일단 개설되면 안정적인 수입원을 제공하여 최소한의 지속적인 노력으로 수익을 창출 할 수 있습니다.

위험 : 성공적인 강좌를 개발하려면 초기에 상당한 노력이 필요하며 경쟁이 치열합니다. 성공하려면 강력한 플랫폼을 구축하고 자신의 상품을 마케팅하는 것이 필수적입니다. 

 

2. 전자책 작성

전자책을 작성하는 것은 전문 지식을 활용할 수 있는 훌륭한 방법입니다. 전자책은 비교적 짧고 저렴하게 제작할 수 있습니다. 페스트북닷컴과 같은 플랫폼에서 전자책을 게시하고 판매할 수 있습니다. 

장점 : 전자책은 다른 제품이나 서비스를 위한 수익원이자 마케팅 도구로 활용 될 수 있습니다.

위험 : 작가로 인정받는 것은 어려울 수 있으며, 투자 대비 상당한 수익을 거두기까지 시간이 걸릴 수 있습니다. 

 

3. 임대수익

부동산에 투자해 임대수익을 얻는 것은 수익성이 좋은 소득원이 될 수 있습니다. 최소 투자 비용으로 가성비 있는 아파트나 상가에 투자하여 임대료를 받는 방법입니다. 경매도 좋은 투자처가 됩니다. 

장점 : 임대 부동산은 효과적으로 관리한다면 안정적인 수입원을 제공할 수 있습니다.

위험 : 부동산에 대한 철저한 지식이 있어야 하며, 시장의 수요, 세입자와의 관계, 잠재적인 경기 침체 등을 고려하는 것이 무엇보다 중요합니다. 

 

4. 제휴 마케팅

제휴 마케팅이란 웹사이트나 소셜 미디어 계정에서 타사 제품을 홍보한는 방법입니다. 방문자가 추천 링크를 통해 구매하면 수수료를 받는 구조입니다. 

장점 : 성공적인 제휴 마케팅은 높은 수익을 창출 할 수 있습니다. 제품을 만들지 않고도 수익을 얻을 수 있습니다.

위험 : 상당한 팔로워를 확보하고 사이트 방문자를 유치하려면 시간과 노력이 필요합니다. 

 

5. 온라인 비즈니스

스마트 스토어등과 같은 온라인 상점에서 상품을 판매하는 방법입니다. 도매가로 싸게 구입하여 이익을 남기고 판매해서 수익을 얻는 것입니다. 이런 전략은 할인된 상품을 지속적으로 발굴해 낼 수 있다면 수익성을 높일 수 있습니다.

기회 : 알리바바와 같은 사이트에서 싸고 인기 있는 상품을 찾아 낸다면 큰 수익을 올릴 수 있습니다.

위험 : 수익성 있는 제품을 지속적으로 소싱하고 재고를 관리하는 것이 생각보다 어려울 수 있습니다. 

 

6. 온라인 사진 판매

게티 이미지, 셔터스톡, 알라미와 같은 플랫폼을 통해 사진을 판매하면서 수익을 창출해 내는 방법입니다. 사진에 라이선스를 부여하면 꾸준한 수입원으로 이어질 수 있습니다.

기회 : 수요가 많은 사진을 제공하면 같은 이미지를 여러 번 판매할 수 있어 큰 수익을 얻을 수 있습니다.

위험 : 수익성있는 포트폴리오를 구축하려면 시간과 노력이 필요할 수 있습니다. 

 

7. 크라우딩 펀딩 부동산 투자

크라우딩 펀딩 플랫폼을 사용하여 부동산 관리에 대한 부담 없이 부동산에 투자할 수 있습니다. 선택한 플랫폼에서 부동산을 선택하고 원하는 금액을 투자할 수 있습니다. 와디즈 같은 플랫폼이 대표적입니다.

기회 : 전문가가 미리 선별한 부동산에 투자할 수 있습니다. 포트폴리오를 다양화하고 잠재적으로 안정적인 수익을 얻을 수 있습니다.

기회 : 투자는 시장 변동에 따라 달라 질 수 있습니다. 과거 수익률이 미래 성과를 예측할 수 없습니다. 신중한 투자 선택이 무엇보다 중요합니다. 

 

8. 배당주 

배당주에 투자하면 꾸준한 불로소득을 얻을 수 있습니다. 기업은 수익의 일부로 주주에게 배당금을 지급합니다. 시간이 지남에 따라 포트폴리오가 성장하고 배당금 수입이 늘어날 수 있습니다.

기회 : 배당주는 장기적으로 자산 축적의 기회를 제공합니다.

위험 : 주식시장의 특성상 변동성으로 인해 투자 가치에 영향을 미칠 수 있습니다. 경제가 어려워지면 기업은 배당을 줄이거나 없앨 수 있습니다.

 

9. 앱 만들기

성공적인 모바일 앱을 개발하면 상당한 수입원이 될 수 있습니다. 유료 앱, 광고 혹은 구독등을 통해 수익을 올릴 수 있습니다.

기회 : 성공적인 앱은 특정측의 수요에 맞거나 엔터테인먼트의 가치에 충족한다면 상당한 수익을 창출 해 낼 수 있습니다.

위험 : 성공적인 앱을 만들려면 강력한 아이디어, 기술력, 마케팅 노하우가 요구됩니다.

 

10. 부동산 투자 신탁(REIT)

리츠는 실제 부동산을 소유하지 않고도 부동산에 투자할 수 있는 투자수단입니다. 리츠는 보유부동산의 수익에 따라 주주에게 배당금을 지급합니다.

기회 : 리츠는 부동산에 간접 투자하면서 위험성을 줄이면서 투자의 다각화를 할 수 있는 전략입니다.

위험 : 리츠의 성과는 부동산 시장과 경제상황에 따라 달라집니다.

 

11. 집을 단기 임대하기

자신을 집을 여행객들에게 임대하는 전략입니다. 에어비앤비 같은 플랫폼에서 단기 숙박용 임대사업을 하는 방법입니다.

기회 : 수요가 많은 지역에서 임대를 한다면 높은 수익률을 올릴 수 있습니다.

위험 : 숙소를 관리하고 게스트의 꾸준한 유입을 보장하기 위해서는 상당한 노력이 필요합니다.

 

12. 블로그 또는 유투브 채널 만들기

블로그 또는 유투브 채널을 시작하면 광고, 스폰서, 제휴 마케팅 및 제품 판매를 통해 수익을 창출할 수 있습니다.

기회 : 성공적인 블로그와 유투브 채널은 상당한 수입원이 될 수 있습니다.

위험 : 구독자를 확보하고 콘텐츠를 지속적으로 제작하는 데 상당한 어려움이 있을 수 있습니다. 

 

다음 글에서는 각 분야의 상세적인 투자 노하우 및 정보와 관련한 글을 게재하겠습니다.